Estimation théorique
Chemin de la Colline,26160 La Bégude de Mazenc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Colline,26160-La Bégude de Mazenc indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Rolland (26031), comprenant 1053 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 11,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 1.109€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Rolland (26031), comprenant 1053 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 11,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 1.109€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-03 | 5347 | SAINT MAURICE | 4 | 100 | 0 | 164350€ | 1644€ |
2022-02-18 | 5000 | SAINT MAURICE | 3 | 97 | 222 | 174500€ | 1799€ |
2021-12-17 | 5539 | PICARD | 3 | 80 | 0 | 110000€ | 1375€ |
2020-08-27 | 1685 | CHE DU PLANAS | 4 | 100 | 20000 | 613900€ | 6139€ |
2022-08-04 | 5056 | FAMONE EST | 3 | 86 | 960 | 100000€ | 1163€ |
2021-11-29 | 780 | RTE DU COSTARDIN | 6 | 231 | 3218 | 490000€ | 2121€ |
2020-11-30 | 875 | RTE DE ST GERVAIS | 6 | 178 | 3349 | 436000€ | 2449€ |
2021-06-25 | 1485 | RTE DU PLANAS | 5 | 140 | 31480 | 320000€ | 2286€ |
2019-09-30 | 180 | CHE DU CARRERON | 4 | 73 | 884 | 180000€ | 2466€ |
2020-11-25 | 1340 | RTE DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 113 | 2040 | 265500€ | 2350€ |
2023-01-23 | 905 | RTE DU COSTARDIN | 4 | 142 | 1600 | 834900€ | 5880€ |
2021-07-15 | 215 | CHE DES RAMIERES | 7 | 200 | 510 | 377650€ | 1888€ |
2021-08-19 | 1565 | RTE DE CHAROLS | 6 | 153 | 2060 | 455000€ | 2974€ |
2021-07-30 | 300 | CHE DES CHAMPS | 6 | 135 | 5225 | 290000€ | 2148€ |
2022-09-30 | 80 | CHE DES IRIS | 6 | 163 | 5138 | 417600€ | 2562€ |
2019-12-21 | 75 | RUE AIME CHAMPIN | 5 | 130 | 102 | 282000€ | 2169€ |
2022-05-20 | 395 | CHE DU BRAME FAIM | 5 | 269 | 1150 | 453900€ | 1687€ |
2019-08-28 | 25 | RUE DE LA FALAISE | 5 | 126 | 1283 | 287499€ | 2282€ |
2021-11-26 | 120 | CHE DE LA CHENAIE | 5 | 214 | 1733 | 297740€ | 1391€ |
2019-12-18 | 135 | IMP DU COUCHANT | 4 | 118 | 167 | 298000€ | 2525€ |
2021-06-30 | 60 | IMP DES LAUZES | 4 | 90 | 1500 | 131200€ | 1458€ |
2020-04-17 | 30 | CHE DE LA MOTTE | 7 | 150 | 917 | 231000€ | 1540€ |
2023-02-03 | 180 | CHE DE LA CHENAIE | 4 | 95 | 1797 | 295000€ | 3105€ |
2021-04-29 | 60 | RUE CHABOIS | 4 | 108 | 1388 | 290720€ | 2692€ |
2021-12-23 | 120 | RTE DE LA GROSSE PIERRE | 6 | 120 | 1370 | 270000€ | 2250€ |
2022-05-16 | 460 | CHE DE LA CHENAIE | 4 | 100 | 500 | 323000€ | 3230€ |
2020-07-30 | 265 | RUE DES LOCHES | 6 | 128 | 1000 | 260850€ | 2038€ |
2023-01-18 | 400 | RTE DE LA PAILLETTE | 3 | 66 | 160 | 273995€ | 4151€ |
2021-11-25 | 230 | RUE DES LOCHES | 6 | 160 | 1152 | 359500€ | 2247€ |
2021-07-08 | 75 | RUE DES TILLEULS | 4 | 110 | 1472 | 301100€ | 2737€ |
2020-12-21 | 615 | CHE DU MAZET | 4 | 104 | 1960 | 280000€ | 2692€ |
2021-10-08 | 55 | RUE DES TILLEULS | 5 | 119 | 1384 | 287800€ | 2418€ |
2022-03-11 | 10 | RUE GRAND RUE | 4 | 90 | 70 | 154950€ | 1722€ |
2020-11-05 | 40 | RUE DU PATIS | 3 | 91 | 42 | 364810€ | 4009€ |
2021-03-29 | 25 | RUE GRAND RUE | 3 | 110 | 59 | 262660€ | 2388€ |
2020-12-22 | 20 | RUE GRAND RUE | 4 | 120 | 223 | 185000€ | 1542€ |
2020-11-24 | 55 | RUE GRAND RUE | 3 | 65 | 86 | 76000€ | 1169€ |
2021-11-25 | 20 | RUE DE L' EGLISE | 4 | 66 | 113 | 221300€ | 3353€ |
2019-08-29 | 30 | PL SAINT JEAN BAPTISTE | 3 | 70 | 72 | 87000€ | 1243€ |
2019-11-27 | 40 | RUE DE L' EGLISE | 2 | 66 | 66 | 76000€ | 1152€ |
2021-09-10 | 10 | PL SAINT JEAN BAPTISTE | 2 | 50 | 62 | 125000€ | 2500€ |
2019-09-19 | 370 | CHE DU SOUS BOIS | 5 | 152 | 1000 | 120000€ | 789€ |
2022-06-07 | 90 | AV DU MIDI | 5 | 90 | 285 | 190000€ | 2111€ |
2022-01-14 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 90 | 177 | 120000€ | 1333€ |
2020-02-21 | 5101 | LE VILLAGE | 3 | 55 | 109 | 80976€ | 1472€ |
2021-12-01 | 5099 | LE VILLAGE | 3 | 66 | 52 | 40000€ | 606€ |
2020-11-25 | 75 | RUE DES LOCHES | 5 | 112 | 818 | 236100€ | 2108€ |
2022-12-22 | 5 | IMP DE LA CURE | 3 | 75 | 0 | 42000€ | 560€ |
2022-06-29 | 75 | IMP LES MARONNES | 4 | 89 | 989 | 281710€ | 3165€ |
2022-07-06 | 110 | RTE PORTES DE PROVENCE | 4 | 90 | 380 | 128000€ | 1422€ |
2021-05-11 | 170 | CHE DU SOUS BOIS | 5 | 137 | 0 | 256600€ | 1873€ |
2019-11-04 | 110 | PL CARROVOLIS | 3 | 67 | 241 | 94000€ | 1403€ |
2020-05-13 | 1675 | RTE DES SALLES | 2 | 90 | 1800 | 170000€ | 1889€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DES TAMARIS | 3 | 94 | 1000 | 255000€ | 2713€ |
2019-09-09 | 17 | RUE DES TAMARIS | 4 | 90 | 460 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-30 | 7 | RUE DES TAMARIS | 4 | 87 | 602 | 235900€ | 2711€ |
2022-07-13 | 24 | RUE DES TAMARIS | 4 | 88 | 626 | 260000€ | 2955€ |
2019-10-07 | 3001 | MARONNE | 4 | 104 | 668 | 73000€ | 702€ |
2019-10-16 | 3000 | MARONNE | 4 | 81 | 542 | 63000€ | 778€ |
2020-03-02 | 1 | RUE DES ROMARINS | 4 | 90 | 454 | 54500€ | 606€ |
2023-05-03 | 150 | CHE DES CHENES | 4 | 102 | 6250 | 380000€ | 3725€ |
2019-10-18 | 0 | MARONNE | 4 | 87 | 530 | 65000€ | 747€ |
2020-05-19 | 2215 | RTE DE CHAROLS | 5 | 122 | 985 | 381055€ | 3123€ |
2019-12-27 | 3002 | MARONNE | 4 | 115 | 794 | 76500€ | 665€ |
2022-06-03 | 165 | RTE DU CHATEAU | 4 | 88 | 679 | 244650€ | 2780€ |
2021-03-22 | 125 | RTE DE MANAS | 6 | 174 | 1440 | 270000€ | 1552€ |
2021-05-03 | 5247 | L ARGELAS | 5 | 131 | 1715 | 234000€ | 1786€ |
2019-07-31 | 5207 | L ARGELAS | 6 | 230 | 3270 | 564860€ | 2456€ |
2022-09-29 | 230 | CHE DE SALAGIER | 4 | 140 | 1025 | 629400€ | 4496€ |
2019-11-22 | 18 | RUE DES BLACHES | 4 | 78 | 329 | 200000€ | 2564€ |
2021-11-22 | 2 | RUE DES BLACHES | 5 | 118 | 660 | 360360€ | 3054€ |
2019-11-21 | 6 | RUE DES BLACHES | 4 | 86 | 600 | 193250€ | 2247€ |
2019-11-22 | 1645 | RTE DE LA BEGUDE | 7 | 220 | 2156 | 528750€ | 2403€ |
2022-07-27 | 5248 | L ARGELAS | 3 | 69 | 554 | 211780€ | 3069€ |
2019-06-11 | 5257 | L ARGELAS | 3 | 60 | 577 | 114000€ | 1900€ |
2021-09-09 | 5361 | L ARGELAS | 4 | 129 | 1200 | 378930€ | 2937€ |
2023-06-19 | 10 | RUE DES AMARANTES | 3 | 79 | 350 | 249700€ | 3161€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DES AMARANTES | 3 | 73 | 491 | 186543€ | 2555€ |
2019-10-26 | 1 | RUE DES AMARANTES | 5 | 99 | 500 | 74000€ | 747€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DES AMARANTES | 4 | 91 | 452 | 208900€ | 2296€ |
2020-09-09 | 5532 | LES MOULIERES | 3 | 90 | 500 | 290000€ | 3222€ |
2023-01-18 | 5532 | LES MOULIERES | 3 | 90 | 2000 | 388000€ | 4311€ |
2021-04-06 | 5324 | LA COMMANDERIE | 3 | 109 | 600 | 215000€ | 1972€ |
2020-11-12 | 5245 | LES ANDRANS | 9 | 300 | 1240 | 315400€ | 1051€ |
2022-05-13 | 5087 | LES ANDRANS | 6 | 116 | 0 | 235000€ | 2026€ |
2022-08-25 | 1 | IMP DES LAURIERS | 5 | 107 | 623 | 351630€ | 3286€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 132 | 613 | 311100€ | 2357€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 150 | 658 | 433000€ | 2887€ |
2019-12-03 | 735 | RTE DU CHATEAU | 8 | 186 | 5243 | 592200€ | 3184€ |
2020-10-06 | 5209 | LA COMMANDERIE | 2 | 68 | 1121 | 192000€ | 2824€ |
2022-11-18 | 5377 | LES ANDRANS | 4 | 106 | 539 | 285000€ | 2689€ |
2020-03-05 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 100 | 721 | 225000€ | 2250€ |
2019-06-13 | 4 | ALL DU PONANT | 4 | 91 | 800 | 211000€ | 2319€ |
2019-10-28 | 5293 | L ARGELAS | 5 | 140 | 891 | 240000€ | 1714€ |
2019-06-20 | 111 | CHE DE LA LOCHETTE | 5 | 132 | 670 | 267800€ | 2029€ |
2022-03-17 | 5040 | LE VILLAGE | 4 | 124 | 255 | 190800€ | 1539€ |
2021-10-01 | 5055 | LE VILLAGE | 5 | 180 | 345 | 327300€ | 1818€ |
2020-06-19 | 5062 | LES ANDRANS | 3 | 100 | 285 | 174000€ | 1740€ |
2020-10-12 | 170 | RTE MONTELIMAR | 4 | 110 | 718 | 181000€ | 1645€ |
2022-07-18 | 9 | RUE DES REMPARTS | 3 | 60 | 630 | 100000€ | 1667€ |
2021-08-12 | 1040 | CHE DES COURROIES | 3 | 88 | 1785 | 472000€ | 5364€ |
2023-05-24 | 35 | CHE DE LA LOCHETTE | 5 | 110 | 1035 | 312400€ | 2840€ |
2020-04-30 | 2 | MTE DE L'HORLOGE | 3 | 68 | 84 | 62000€ | 912€ |
2020-10-09 | 0 | PL DES FOURNILS | 5 | 150 | 182 | 247557€ | 1650€ |
2022-11-30 | 0 | PL DES FOURNILS | 5 | 150 | 182 | 293070€ | 1954€ |
2021-08-11 | 7 | RTE DU PONT | 4 | 86 | 138 | 125000€ | 1453€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DE LA PRADE | 4 | 85 | 980 | 90000€ | 1059€ |
2022-11-15 | 4 | PL DES FOURNILS | 4 | 75 | 74 | 168000€ | 2240€ |
2023-01-04 | 7 | LOT LE CLOS DES EYGRETTES | 5 | 153 | 775 | 439000€ | 2869€ |
2020-02-10 | 5089 | TOURTON | 5 | 100 | 520 | 188280€ | 1883€ |
2022-12-21 | 5350 | TOURTON | 4 | 103 | 665 | 262500€ | 2549€ |
2021-05-19 | 2 | RLE DU POINT DU JOUR | 4 | 125 | 62 | 170770€ | 1366€ |
2020-12-30 | 5355 | LE VILLAGE | 2 | 70 | 55 | 96130€ | 1373€ |
2020-06-10 | 1 | MTE DE L'HORLOGE | 2 | 60 | 74 | 120000€ | 2000€ |
2022-01-17 | 2 | PL DU PARTERRE | 3 | 90 | 80 | 119000€ | 1322€ |
2023-06-22 | 4 | PL DE L'HORLOGE | 2 | 35 | 44 | 112000€ | 3200€ |
2022-12-02 | 20 | RUE DU BOURG | 3 | 79 | 97 | 46000€ | 582€ |
2021-10-05 | 55 | RUE DE L'AUVERGNE | 8 | 209 | 189 | 157500€ | 754€ |
2021-04-12 | 35 | RUE DU ROCHER | 3 | 76 | 96 | 96000€ | 1263€ |
2022-05-02 | 5098 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 529 | 303000€ | 4040€ |
2020-03-12 | 5143 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 39 | 65000€ | 867€ |
2023-06-09 | 2 | RUE BERTRAND | 2 | 73 | 140 | 140938€ | 1931€ |
2021-03-25 | 11 | LOT LE CLOS DES EYGRETTES | 4 | 160 | 840 | 280500€ | 1753€ |
2022-08-25 | 5021 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 437 | 435895€ | 3632€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DU BOURG | 4 | 135 | 104 | 180000€ | 1333€ |
2022-02-11 | 16 | RUE DES TERRASSES | 5 | 198 | 173 | 207415€ | 1048€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DE LA VACHERIE | 3 | 96 | 293 | 175000€ | 1823€ |
2020-01-24 | 53 | ALL DES CYGNES | 4 | 83 | 452 | 75000€ | 904€ |
2021-10-21 | 5 | RUE DU BOURG | 4 | 80 | 10 | 167690€ | 2096€ |
2022-12-02 | 0 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 0 | 150000€ | 1667€ |
2022-11-09 | 5128 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 54 | 92130€ | 1316€ |
2019-10-01 | 28 | ALL DES CYGNES | 3 | 93 | 473 | 74000€ | 796€ |
2020-02-28 | 5101 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 800 | 233000€ | 1664€ |
2019-06-18 | 6 | RUE DE LA VACHERIE | 8 | 220 | 1040 | 443600€ | 2016€ |
2020-02-21 | 5001 | RUE DU CARTONNAGE | 6 | 150 | 162 | 159000€ | 1060€ |
2022-02-02 | 5104 | TOURTON | 3 | 53 | 548 | 249280€ | 4703€ |
2023-06-07 | 65 | IMP DE LA GARENNE | 4 | 111 | 474 | 368000€ | 3315€ |
2020-12-01 | 21 | ALL DES CYGNES | 3 | 82 | 453 | 73000€ | 890€ |
2021-08-13 | 6 | AV MARX DORMOY | 6 | 160 | 455 | 307400€ | 1921€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DE LA VACHERIE | 3 | 90 | 354 | 190000€ | 2111€ |
2021-05-12 | 1 | ALL DES VIGNES | 4 | 115 | 500 | 263120€ | 2288€ |
2019-10-24 | 10 | RUE DE LA VACHERIE | 5 | 80 | 934 | 137500€ | 1719€ |
2023-01-25 | 135 | AV MONT ROUBION | 4 | 101 | 501 | 273000€ | 2703€ |
2021-09-09 | 5008 | LOT LE CLOS DES BLACHES | 6 | 118 | 719 | 316245€ | 2680€ |
2021-01-07 | 120 | CHE DE LA FREYDIERE | 2 | 105 | 2200 | 522000€ | 4971€ |
2019-09-11 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 100 | 569 | 241200€ | 2412€ |
2020-10-16 | 5006 | LOT LE CLOS DES BLACHES | 6 | 163 | 822 | 263000€ | 1613€ |
2022-05-07 | 5006 | LOT LE CLOS DES BLACHES | 6 | 163 | 822 | 286500€ | 1758€ |
2019-09-27 | 555 | CHE DU CIMETIERE | 2 | 170 | 440 | 387500€ | 2279€ |
2020-10-15 | 200 | AV MONT ROUBION | 4 | 92 | 601 | 208800€ | 2270€ |